,週休二日在家看了不少財經雜誌,很多媒體的見解差距非常大,有的樂觀、有的相對悲觀。縱然如此,但我認為趨勢是不會變的,只要掌握住了大方向,第四季還是大有可為。
 台灣今年到目前有六大現象:1.失業率下降;2.股市上揚;3.不動產交易熱絡,但是逐漸冷卻;4.民間消費持續低迷;5.薪資水準持平;6.頂級消費的新聞越來越多。但你我身邊好像都是窮人。
以上這六大現象,可以說是台灣社會目前的縮影,若是根據第1、2項,照理說生活品質應該要提升,但實際狀況卻非如此。失業率下降有個重要因素,經過過去幾年失業率高的情形,資方市場佔了優勢,勞方經過這幾年失業的困境,因而只要有工作就願意做,因此牽連出了第五項的情形「薪資持平」。
到了今年為止,仍是資方優勢,短期內看不到任何改變的徵兆,也因為薪資持平,民間消費力自然無法上揚,久而久之就造成了惡性循環,民間貧窮,股市卻上揚,代表錢都進了財團口袋,經濟學家提的「M型社會」開始產生了,當所有民間消費逐漸向金字塔頂端靠攏時,民間的災難才將要開始。
同時根據調查,至七月底為止,大大小小的房屋仲介,總共關門了一百多間,房市不是很熱絡嗎?怎會出現這種狀況?深入了解才知道不是這麼一回事。我身邊的一個朋友,想把台北市某區的一間房子脫手,因為他認為現在房價高可以獲利,於是委託了仲介,將近半年過去,房子依然賣不出去,最大的原因就是「不上不下」。
這房子地點不錯,仲介認為應該有2000~3000萬左右的空間,找了幾組有能力的客戶來看,這些人說他們寧願多花點錢買更好的,找了一般的上班族來看,卻又買不起,要降價求售又會虧本,於是這房子就卡在那將近半年了,到現在依然乏人問津。仔細觀察,身邊這樣的案例不少,我的大學教授在電視上就大聲疾呼,千萬別被一堆豪宅的報導所蒙蔽了!
我又看了研究日本經濟的相關書籍,我認為台灣的經濟發展,其實與日本滿雷同的,書中提到過去10年日本經濟衰退的情形,台灣彷彿也在一步步上演,但是台灣特有的產業結構,其實是可以扭轉現狀。
各位讀者可以仔細觀察身邊週遭,是否有筆者提到的這些現象?對於接下來第四季的房市、股市等等,筆者也會提出具體的建議,畢竟瞭解了這些現象,尋求後續的應對方式,才會對大家有所幫助。 |
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